灵丘两居首付房首付多少钱可以卖？

一、灵丘两居首付房首付多少钱可以卖？

你好，灵丘唐河尚府二手房 75.5平方米 总价：21.2万元。祥和家园二手房 两室两厅一卫 98平方米 总价：31万元。根据新政现在首套房首付比例已经降至25%。建议您上当地的房产网查找自己合意的房源并实地看房。

二、安居房首付后按揭流程？

1、开发商向贷款行提出按揭贷款合作意向;

2、贷款行对开发商开发项目、建筑资质、资信等级、负责人品行、企业社会商 誉、技术力量、经营状况、财务情况进行调查，并与符合条件的开发商签订按揭贷款合作协议;

3、购房人与开发商签订《商品房买卖合同》，并根据合同要求，付清所需首付房款;

4、自首付款付清之日起七日内购房人提供符合按揭银行要求的资料，直接向开发商合作银行提出申请按揭贷款。具体包括：《商品房买卖合同》(备案登记)、购房首付款收据、身份证、婚姻证明、收入证明及银行认为需要提供的其他资料;

5、贷款行对购房人的各方面情况及手续进行调查、审查，与符合基本条件的购房人(包括购房人配偶)办理初步手续，具体包括借款申请书、共同还款声明、承诺、谈话笔录、借款合同、借据等;随后购房人在贷款行开立存款账户或银行卡，银行报上级行进行审批;

6、申请审批期限一般为7日内。对超过该期限的，营销部及时与银行对接、了解情况、解决问题，积极协助购房人办妥贷款，及时与按揭银行签订阶段担保手续;

三、首付后收房注意事项？

1、看合同核面积

看室内的实际设备是否跟合同中标注的品牌、数量相符，是否有遗漏情况，对比下结构图看是否跟实际一致。

收房验房应该注意的是：一般情况下，房屋合同中的面积和实际面积差在2%以内的没什么问题，如果误差超过2%的话，可以按照合同约定赔偿。

2、用卷尺测

在测量的时候可以自带一个卷尺，用卷尺测量一下看是否跟合同中相符。

收房验房应该注意的是：这些数据好记录在一个小本上，同时可以把验房中的数据以及问题写在物业提供的验收单上面。

3、查下水看漏堵

用盆水向各个下水口灌水，看水流是否通畅，正常情况下应该听到的是咕噜咕噜的声音，应该保证无积水，水龙头要打开测试一下看是否出水正常。

收房验房应该注意的是：在检查完这些之后，应该将下水口封堵处理，避免装修垃圾进入堵住管道。

4、锤子轻敲听空裂

自己准备一个小锤子，在验收的时候可以轻轻敲击墙面，看是否有空鼓情况，如果有的话应该及时告知开发商。

收房验房应该注意的是：如有空鼓，务必要求物业人员尽快修复，否则在装修中会很容易打穿楼板，影响邻居关系。

5、墙面不滴水无裂缝

检查一下墙体的平整度，看是否有渗水、裂缝的情况，尤其要注意一下顶面和外墙是否有水迹，如果有的话应该尽快查明原因。

收房验房应该注意的是：如果墙面出现裂缝的话一般危险性不大，但是如果发现房间与阳台之间的接口处有裂缝，那么一定要通知开发商。如果买的顶层的话，要注意房间的顶面是否有渗水情况。

6、门窗灵活听隔音

如果是精装修有室内门的话，可以试试门窗开启是否灵活，目测门与门框、窗与窗框的各边之间是否平行，关上门窗听听隔音效果，同时也能了解一下密封性。

收房验房应该注意的是：为了达到好的防水效果，卫生间的门好离地面1.5厘米。

7、拉断电闸看分路

将总闸关闭之后看室内是否完全断电，分别检查一下各个分闸所控制的线路，可以用万用表来测试一下电路是否通畅。

收房验房应该注意的是：不要忘记打开电视、电话的线路接口，看看插座中是否有线，排除虚设情况。

四、50平小两房首付多少？

50平小两房首付20万块钱，买房子的时候，如果不是全款支付的，都要先支付一个首付款，剩下的钱跟银行贷款每个月支付给银行一部分钱，这个首付款多少，要看你买的房子总价格是多少的，还有就是这个房子是你的第几套房子，这个也是关键因素

五、安居房认购后多久交首付？

选房后7-15天交首付。首付后，根据你所办的什么贷款，如果是公积金贷款要审批的，大概1个月左右才能批下来，还要看银行放款速度，基本从选房到交月供大概要半年左右时间。

按揭付款：买房应在签定《深圳安居型商品房认购协议书》后，向住房公积金受托银行或出卖人合作按揭贷款银行申请办理按揭贷款手续，并在《深圳安居型商品房认购协议书》规定的时间内交清首期款，无法办理按揭退款的，买方应在知道或应当知道不能办理按揭贷款之日起，在《深圳安居型商品房认购协议书》规定的时间内，向卖方一次性付清全部房款。

六、房开逾期交房退房会不会房财两空？

不会。

因逾期交房原因，购房人要求退房，就是要求解除原来双方订立的购房合同。“逾期交房”是卖方违约，但能否构成买方提出解除合同的条件，还要有依据，例如合同约定。若完全符合合同约定，则购房人在提出退房时，同时有权索要相应的损失（这通常在合同条款里应已经明确了的违约金），购房人的损失应全部由卖方承担。

七、接房后发现空鼓怎么处理？

开发商交房后，发行房子的墙面有空鼓现象，可以联系开发商进行维修。因为开发商交房后的两年之内房子都在保修期内。

八、深圳安居房申请后多久交首付？

首付一般可以延期大约一个月的時间，具体情况得话要与房地产商商谈。一般来说，全是交定金后的20天到1个月上下，定金一般不给退。假如你延期2个月，假如楼盘销售量一般还好，或是好楼盘，一般都不容易想要为你留那么久。

两到三个月。首付延期一般两到三个月都是可以接受的，按照常规说法，若开发商是比较大的公司，那么会有专业的制度，首付需要在一个月之内就要交上去。若是一些不知名的小开发商，开发商的目的是销售房子，为了有一个稳定的顾客，会允许延期2到3个月左右。但时间如果再长的话，即便是小开发商也是不会接受的。正常情况下，购房在支付完定金之后就要签订协议书了，协议书中会约定好购房合同的时间，并且按照约定的时间要缴纳首付款。

九、成都摇号选房后多久交首付？

一般在房子摇号之后需要公示，所以大都在一个星期的时间后才付首付，再与开发商签订合同，以及办理其他的相关手续和缴纳税费。但是具体的时间要根据各个开发商的要求为准。如果是选择贷款买房的情况下，在签订商品房买卖合同(包括商品房预售合同)后，就可以向房地产开发商支付首付款，开发商会出具首付款收据。购房者凭借购房合同、首付款收据等资料向银行申请房屋按揭贷款。

十、选房后多长时间交首付？

15天左右。

一般开盘选房后15天左右交首付，开盘当天是不需要交首付的，一般都是交个定金，定金也是双方协商的。交完定金，就可以回去筹备房子首付，筹备好以后就可以和开发商签定购房合同，然后支付首付。一般规定在交了定金15天之内没有签订购房合同的，定金是不会退还的。